1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市神奈川区
50.1万円/㎡
前年比-40.4%
クリオ鴨居壱番館
神奈川県横浜市神奈川区菅田町
横浜線 / 鴨居駅 徒歩26分
1989年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
2,878万円
40.3万円/㎡
1,570
2,442
3,314
4,186
AI査定結果
推定相場価格
2,878万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜3,314万円
34.2万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
クリオ鴨居壱番館
2,280万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 71.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,280万円 | 32.0万円 | 2階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 2,480万円 | 34.8万円 | 2階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,580万円 | 36.2万円 | 2階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,680万円 | 37.6万円 | 2階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | クリオ鴨居壱番館 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅26分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/02 | ビッグヴァンヒルズ上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅9分 | 2,080万円 | 32.8万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | グレイス上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 1,600万円 | 27.0万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/07 | ホーユウパレス横浜羽沢 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション片倉町 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅9分 | 2,380万円 | 38.7万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/05 | 神大寺ガーデンハウス 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅12分 | 3,270万円 | 38.0万円 | 85.96㎡ | 4LD・K | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション横浜三ツ沢第2 横浜市神奈川区栗田谷 | 反町駅9分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | 光建ハイムブリリアンス妙蓮寺 横浜市神奈川区西大口 | 妙蓮寺駅6分 | 1,920万円 | 35.6万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/03 | エクレール妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/13 | 朝日プラザ横浜神之木公園 横浜市神奈川区神之木町 | 大口駅6分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.8㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/04 | ワコーハイツ西寺尾 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 大口駅17分 | 1,490万円 | 25.0万円 | 59.66㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/20 | 朝日プラザ大口 横浜市神奈川区大口通 | 大口駅4分 | 1,599万円 | 27.4万円 | 58.32㎡ | 2SDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/24 | レクハイム神之木 横浜市神奈川区西寺尾三丁目 | 大口駅8分 | 1,880万円 | 34.7万円 | 54.24㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/15 | グラン・ドムール横浜西寺尾 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 大口駅16分 | 1,899万円 | 25.4万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/09 | クリオ西寺尾参番館 横浜市神奈川区西寺尾三丁目 | 大口駅14分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヒルサイド寺尾 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 大口駅17分 | 2,670万円 | 34.9万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | 朝日寺尾マンション 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 大口駅16分 | 2,670万円 | 34.9万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市神奈川区では40.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して36.1%割安です。